Bij het verkopen van je woning wil je natuurlijk zoveel mogelijk overhouden. Met Woonadviseur bepaal je zelf de route: kies voor de traditionele manier waarbij jij de makelaarskosten betaalt, of verleg deze kosten naar de koper en verkoop je huis al vanaf €750. Zo houd je grip op de uitkomst en zorg je voor de hoogste opbrengst. Welke optie past bij jou?
In de meeste gevallen betaalt de verkoper de makelaarscourtage. Deze bedraagt vaak 1 tot 1,5% van de verkoopprijs en loopt al snel op tot duizenden euro’s. Deze kosten worden na de verkoop via de notaris verrekend en gaan direct van je opbrengst af. Ook met een goede verkoopprijs houd je dus netto minder over.
Bij deze optie betaal jij als verkoper niet de courtage, maar wordt deze verlegd naar de koper. Het gaat om een vast bedrag van €4.995, dat bovenop het bod komt en in de hypotheek kan worden meegefinancierd. Ongeveer 80% van de kopers accepteert dit zonder het bod aan te passen. Jij behoudt dus de maximale opbrengst. In zo’n 20% van de gevallen trekt de koper dit bedrag van zijn bod af, waardoor de uitkomst gelijk is aan regulier verkopen. Met andere woorden: de verlegde optie levert gemiddeld vaker een beter resultaat op.
Vergelijk onze aanpak met die van een traditionele makelaar en ontdek hoeveel je bespaart.
opstartkosten
kosten bij verkoop1
Bekijk adviseurs
Wat krijg je?
opstartkosten
kosten bij verkoop
Bekijk adviseurs
Wat krijg je?
1. Je betaalt eenmalige opstartkosten van €750 voor de verkoop van je huis. De makelaarskosten van €4.995 worden verlegd aan de koper. Als verkoper betaal je dus uitsluitend €750 voor de verkoop van je huis.
Een woning verkopen roept vaak veel vragen op. Daarom bieden we een gratis kennismakingsgesprek aan. Jouw vaste Woonadviseur bekijkt je situatie, adviseert over de keuze tussen regulier en verlegd verkopen, en laat zien hoe jij de hoogste opbrengst behaalt.
Van de eerste kennismaking tot de overdracht bij de notaris: Woonadviseur begeleidt je bij iedere stap.
De verkoop van een woning begint met een goede waardebepaling. Woonadviseur denkt mee over slimme verbeteringen die je woning aantrekkelijker maken, zoals onderhoud of kleine aanpassingen. Vervolgens zorgen we voor een presentatie en verkoopaanpak die aansluit bij de markt én jouw persoonlijke situatie.
Omdat je alleen €750 aan opstartkosten betaalt en de makelaarscourtage verlegd wordt naar de koper, voelt verkopen met Woonadviseur bijna alsof je je woning gratis verkoopt. Onze aanpak maakt het mogelijk om vrijwel altijd méér over te houden, zonder concessies te doen aan de kwaliteit van de dienstverlening.
Kan ik het beste verlegd of regulier mijn woning verkopen?
Hoe legt Woonadviseur het verleggen van de kosten aan potentiële kopers uit?
Beïnvloedt het verleggen van de kosten mijn verkoopprijs?
Is het wel toegestaan om de kosten naar de koper te verleggen?
Kan de koper de kosten meefinancieren in de hypotheek?
Hoe werkt het verleggen van de kosten bij de notaris?
”Ik ben fantastisch geholpen door Maurits bij de aankoop van mijn woning.”
Door Ramiz
"Heel tevreden over dit concept. De Woonadviseur regelt alle contractuele zaken en geeft veel tips omtrent de verkoop van je huis."
Door Niels
”Directe communicatie en snelle resultaten. Aan te raden wanneer je je huis gemakkelijk en met mooi resultaat wilt verkopen!”
Door Luuk
"Ze waren er voor advies en begeleiding als dat nodig was én ons droomhuis bemachtigd. Dus helemaal blij."
Door Janinka
Sta je op het punt je huis te verkopen of wil je eerst meer weten over onze unieke werkwijze? Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek waarom Woonadviseur jouw ideale partner is voor de verkoop van je woning.
Bekijk adviseurs
Woonadviseur.nl
HomeHuis verkopenZoek WoonadviseurAansluiten als makelaarAansluiten als hypotheekadviseurContact
Werkdagen tot 17:00
Stationsplein 45, A4.004
3013 AK, Rotterdam
Copyright © XXXX Woonadviseur B.V. — Alle rechten voorbehouden
