Slim verkopen, meer overhouden
Tarief vanaf €750 samen met jouw Woonadviseur
Bij het verkopen van je woning wil je natuurlijk zoveel mogelijk overhouden. Met Woonadviseur bepaal je zelf de route: kies voor de traditionele manier waarbij jij de makelaarskosten betaalt, of verleg deze kosten naar de koper en verkoop je huis al vanaf €750. Zo houd je grip op de uitkomst en zorg je voor de hoogste opbrengst. Welke optie past bij jou?
Twee routes: regulier of verlegd
Regulier verkopen
In de meeste gevallen betaalt de verkoper de makelaarscourtage. Deze bedraagt vaak 1 tot 1,5% van de verkoopprijs en loopt al snel op tot duizenden euro’s. Deze kosten worden na de verkoop via de notaris verrekend en gaan direct van je opbrengst af. Ook met een goede verkoopprijs houd je dus netto minder over.
Verlegd verkopen
Bij deze optie betaal jij als verkoper niet de courtage, maar wordt deze verlegd naar de koper. Het gaat om een vast bedrag van €4.995, dat bovenop het bod komt en in de hypotheek kan worden meegefinancierd. Ongeveer 80% van de kopers accepteert dit zonder het bod aan te passen. Jij behoudt dus de maximale opbrengst. In zo’n 20% van de gevallen trekt de koper dit bedrag van zijn bod af, waardoor de uitkomst gelijk is aan regulier verkopen. Met andere woorden: de verlegde optie levert gemiddeld vaker een beter resultaat op.
Bereken je besparing
Vergelijk onze aanpak met die van een traditionele makelaar en ontdek hoeveel je bespaart.
Jij kiest: regulier verkopen of makelaarskosten verleggen
Huis verkopen (verlegd)
750,-
opstartkosten
0,-
kosten bij verkoop1
Bekijk adviseurs
Wat krijg je?
- Persoonlijke begeleiding
- Kadastraal en juridisch onderzoek
- Waardebepaling en verkoopadvies
- Professionele fotografie, inmeetrapport, plattegronden en woningtekst
- Te koop op Funda en sociale media
- Bezichtigingen plannen en begeleiden
- Onderhandelen van de beste prijs
- Opstellen koopovereenkomst
- Begeleiding naar de notaris
- Makelaarskosten worden aan koper verlegd
- Geen makelaarskosten, alleen opstartkosten
- Houd gegarandeerd meer geld over
gekozen
Huis verkopen (regulier)
750,-
opstartkosten
4.995,-
kosten bij verkoop
Bekijk adviseurs
Wat krijg je?
- Persoonlijke begeleiding
- Kadastraal en juridisch onderzoek
- Waardebepaling en verkoopadvies
- Professionele fotografie, inmeetrapport, plattegronden en woningtekst
- Te koop op Funda en sociale media
- Opstellen koopovereenkomst
- Onderhandelen van de beste prijs
- Opstellen koopovereenkomst
- Begeleiding naar de notaris
1. Je betaalt eenmalige opstartkosten van €750 voor de verkoop van je huis. De makelaarskosten van €4.995 worden verlegd aan de koper. Als verkoper betaal je dus uitsluitend €750 voor de verkoop van je huis.
Gratis en vrijblijvend kennismaken
Een woning verkopen roept vaak veel vragen op. Daarom bieden we een gratis kennismakingsgesprek aan. Jouw vaste Woonadviseur bekijkt je situatie, adviseert over de keuze tussen regulier en verlegd verkopen, en laat zien hoe jij de hoogste opbrengst behaalt.
Één aanspreekpunt
Jouw vaste Woonadviseur
Snel een afspraak
Thuis, op kantoor of online
Verlegd of regulier
Altijd de hoogste opbrengst
Zo werkt onze succesformule in
Van de eerste kennismaking tot de overdracht bij de notaris: Woonadviseur begeleidt je bij iedere stap.
Woningopname
Slimme vraagprijs
Presentatie
Zichtbaarheid
Marketing
Bezichtigingen
Transparant bieden
Beste bod
Koopovereenkomst
Overdracht
Altijd de juiste verkoopstrategie
De verkoop van een woning begint met een goede waardebepaling. Woonadviseur denkt mee over slimme verbeteringen die je woning aantrekkelijker maken, zoals onderhoud of kleine aanpassingen. Vervolgens zorgen we voor een presentatie en verkoopaanpak die aansluit bij de markt én jouw persoonlijke situatie.
Meer overhouden met Woonadviseur
Omdat je alleen €750 aan opstartkosten betaalt en de makelaarscourtage verlegd wordt naar de koper, voelt verkopen met Woonadviseur bijna alsof je je woning gratis verkoopt. Onze aanpak maakt het mogelijk om vrijwel altijd méér over te houden, zonder concessies te doen aan de kwaliteit van de dienstverlening.
Veelgestelde vragen
Kan ik het beste verlegd of regulier mijn woning verkopen?
Hoe legt Woonadviseur het verleggen van de kosten aan potentiële kopers uit?
Beïnvloedt het verleggen van de kosten mijn verkoopprijs?
Is het wel toegestaan om de kosten naar de koper te verleggen?
Kan de koper de kosten meefinancieren in de hypotheek?
Hoe werkt het verleggen van de kosten bij de notaris?
