Biedadvies voor het winnende bod
Tarief vanaf €395 samen met jouw Woonadviseur
Onderbouwd met recente verkoopcijfers en biedgedrag in de buurt
Twee strategische biedscenario’s: gemiddeld en maximaal
Heldere uitleg van risico, kansen en timing
Uitbreidbaar met onderhandeling en juridische controle
Wat is een biedadvies?
Een biedadvies is een professioneel en datagedreven advies waarin wij berekenen wat een kansrijk bod is op jouw woning. Wij analyseren:
Recente verkochte woningen (vraag- en transactieprijzen)
Gemiddelde- en maximale verkoopprijs per m2
Gemiddelde- en maximale biedgedrag per m2
Populariteit en marktdynamiek in de buurt
Elk biedadvies is persoonlijk en wordt telefonisch besproken.
Wat moet je bieden voor het winnende bod?
Dit is de vraag die iedere koper stelt. Het antwoord hangt af van:
Hoe populair is de woning?
Hoeveel vergelijkbare woningen zijn recent verkocht?
Wat is het actuele biedgedrag in de buurt?
Dit is per woning anders. Daarom werken wij met twee concrete biedstrategieën. Zo zie je exact waar de bandbreedte ligt en kies jij bewust je positie passend bij jouw financiële situatie.
Hoe berekenen we jouw biedadvies?
Het Woonadviseur biedadviesrapport bevat vier belangrijke data-ankers:
Gemiddelde verkoopprijs per m2
Maximale verkoopprijs per m2
Gemiddeld biedgedrag per m2
Maximaal biedgedrag per m2
Welke biedstrategie past bij jou?
Niet iedere koper wil hetzelfde risico nemen. Daarom stemmen wij het advies af, passend bij jouw financiële situatie en profiel.
Wil je ontbindende voorwaarden opnemen?
Hoe belangrijk is financieringsvoorbehoud?
Wil je een bouwkundige keuring?
Hoe snel kun je schakelen?
Wil je ruimte laten voor onderhandeling?
Hoe breng je een bod uit?
Een winnend bod bestaat uit meer dan alleen een bedrag. Wij adviseren over:
De exacte biedprijs (incl. psychologische afronding)
Ontbindende voorwaarden, opleverdatum en termijnen
Documenten die je meestuurt ter versterking van je bod
Wil je dat wij je helpen met de onderhandeling en het controleren van de koopakte? Dan kun je kiezen voor onbeperkte aankoopbegeleiding.
Onze pakketten: van eenmalig tot onbeperkt
Eenmalig biedadvies
395,-
incl. BTW
Plan gratis gesprek
Voor wie?
Wat krijg je?
- Persoonlijk datagedreven biedadvies
- 1-op-1 telefonisch consult met de makelaar
- Antwoord op al je vragen
- Binnen één werkdag een scherp bod uitgebracht
Onbeperkt biedadvies
1.995,-
incl. BTW
Plan gratis gesprek
Voor wie?
Wat krijg je?
- Alles van biedadvies
- Zo vaak je wilt, tot je succesvol een woning hebt aangekocht
- PreFunda aanbod, ontvang woningen voor Funda
Onbeperkte aankoopbegeleiding
2.995,-
richtprijs
Plan gratis gesprek
Voor wie?
Wat krijg je?
- Alles van onbeperkt biedadvies
- Hulp bij het bieden en onderhandelen
- Controle koopakte en juridische stukken
- Informeren notaris
gekozen
“In een markt waarin overbieden vaak de norm is, helpt ons biedadvies je aan de winnende biedstrategie.”
Maurits Grosfeld
Waarom kiezen voor Woonadviseur?
Wij helpen je niet alleen met bieden. Wij helpen je winnen.
Transparant en datagedreven
Onafhankelijk advies
Persoonlijke strategie
Mogelijkheid van combineren met hypotheekadvies
Focus op het winnende bod
Combineren met PreFunda aanbod
Wil jij eerder toegang tot woningen? Met PreFunda aanbod van Woonadviseur ontvang je woningen vaak voordat ze op Funda verschijnen, op basis van jouw zoekgebied en zoekprofiel. Dat betekent:
Sneller bezichtigen
Sneller bieden
Meer kans op succes
Biedadvies + PreFunda = maximale voorsprong. Inbegrepen bij onbeperkt biedadvies en onbeperkte aankoopbegeleiding.
PreFunda aanbod
Toegang tot woningen die vaak al te zien zijn vóór ze op Funda komen.
Combineer biedadvies met hypotheekadvies
Een sterke biedstrategie begint bij financiële duidelijkheid. Door biedadvies te combineren met onafhankelijk hypotheekadvies weet je precies:
Wat je maximaal en verantwoord kunt bieden
Wat je maandlasten betekenen per scenario
Of bieden zonder financieringsvoorbehoud mogelijk is
Hoe je sterker overkomt richting verkoper
Hypotheekadvies
Weet wat je kunt lenen, weet wat je moet bieden. Hypotheekadvies en biedadvies in één geïntegreerde strategie.
Combineer biedadvies met een biedverzekering
Wil je sterker bieden op een woning zonder onnodig risico? Combineer het biedadvies van Woonadviseur met een biedverzekering. Zo kun je in veel gevallen zonder financieringsvoorbehoud bieden, terwijl je toch beschermd bent als de hypotheek onverwacht niet rondkomt.
Mogelijkheid om zonder financieringsvoorbehoud te bieden
Meer zekerheid voor verkoper, waardoor je bod sterker staat
Bescherming als de hypotheek toch niet rondkomt
Grotere kans op het winnende bod
Veelgestelde vragen over biedadvies
Hoe snel ontvang ik het biedadvies?
Hoeveel moet je gemiddeld overbieden?
Wat als er weinig referentiewoningen zijn om mijn bod te bepalen?
Kan ik bieden zonder financieringsvoorbehoud?
Kan ik biedadvies combineren met mijn eigen hypotheekadviseur?
Is biedadvies hetzelfde als aankoopbegeleiding?
Kan ik later upgraden naar aankoopbegeleiding?
Woonadviseur heeft 1.000+ klanten succesvol geholpen