Regulier je huis verkopen in
Rhoon
Normaal gesproken spreek je met de verkoopmakelaar af dat jij als verkoper de makelaarskosten betaalt. Deze courtage bedraagt meestal 1 tot 1,5% van de verkoopprijs en kan daarmee al snel oplopen tot duizenden euro’s. Na de verkoop worden deze kosten via de notaris verrekend, waardoor het bedrag direct van je opbrengst afgaat. Dat betekent dat je netto minder overhoudt, ook al heb je een goede verkoopprijs gerealiseerd. Wil je de hoogste verkoopopbrengst behouden, dan is het slimmer om de makelaarskosten naar de koper te verleggen. Daarmee voorkom je dat jouw opbrengst onnodig wordt verlaagd en profiteer je optimaal van de verkoop van je woning.
Verlegd je huis verkopen in
Rhoon
Bij het verleggen van de makelaarskosten betaal jij als verkoper niet de courtage, maar doet de koper dat: een vast bedrag van €4.995. Deze kosten komen bovenop het bod en kunnen door de koper worden meegefinancierd in de hypotheek. In de huidige oververhitte woningmarkt accepteert circa 80% van de kopers deze bijkomende kosten zonder het bod daarop aan te passen. Jij als verkoper behoudt daarmee de maximale verkoopopbrengst. In ongeveer 20% van de gevallen brengt de koper dit bedrag wel in mindering, waardoor de opbrengst gelijk is aan een reguliere verkoop. Het verleggen van de makelaarskosten is daarmee altijd de slimste keuze.
Gemiddeld levert de verlegde optie in 80% van de verkopen een gunstiger resultaat op. Met Woonadviseur houd je in de meeste gevallen duizenden euro’s meer over bij de verkoop van je huis.
