Het kopen of verkopen van een huis is een grote en vaak emotionele beslissing. Je kunt hierbij alle hulp gebruiken. Je krijgt bij Woonadviseur Hypotheek.nl jouw eigen team, die je voorziet van aan- en verkoopbegeleiding i.s.m. Woonadviseur Makelaardij en hypotheekadvies. Alles goed en snel geregeld op één adres met de snelheid van online en het prettige van persoonlijk contact; wel zo praktisch.
Onafhankelijk advies
Persoonlijk, vertrouwd en deskundig
Ervaring
7 jaar
Team
Voor wie?
Wat krijg je?
incl. BTW
Voor wie?
Wat krijg je?
incl. BTW
Voor wie?
Wat krijg je?
incl. BTW
Voor wie?
Wat krijg je?
aanbetaling
incl. BTW1
Voor wie?
Wat krijg je?
aanbetaling
incl. BTW2
Voor wie?
Wat krijg je?
1. Onbeperkt biedadvies: €395 vooraf, vervolgens €1.600 verschuldigd na 6 maanden of bij overdracht via de notaris (wat het eerst plaatsvindt).
2. Onbeperkte aankoopbegeleiding: €395 vooraf, vervolgens €1.600 verschuldigd na 6 maanden of bij overdracht via de notaris (wat het eerst plaatsvindt). Het resterende bedrag wordt voldaan bij de overdracht via de notaris.
richtprijs
Voor wie?
Wat krijg je?
incl. BTW1
Voor wie?
Wat krijg je?
incl. BTW2
Voor wie?
Wat krijg je?
1. Hypotheekadvies inclusief aankoopbegeleiding: bij afname van zowel hypotheekadvies als aankoopbegeleiding wordt een pakketkorting van €250 verrekend op de factuur voor het hypotheekadvies door de hypotheekadviseur. In dit voorbeeld wordt uitgegaan van onbeperkt biedadvies. Voor €1.000 extra kan ook gekozen worden voor onbeperkte aankoopbegeleiding in plaats van onbeperkt biedadvies.
2. Hypotheekadvies inclusief aan- en verkoopbegeleiding: bij afname van zowel hypotheekadvies als aan- en verkoopbegeleiding wordt een pakketkorting van €500 verrekend op de factuur voor het hypotheekadvies door de hypotheekadviseur. In dit voorbeeld wordt uitgegaan van onbeperkt biedadvies. Voor €1.000 extra kan ook gekozen worden voor onbeperkte aankoopbegeleiding in plaats van onbeperkt biedadvies. Voor de verkoop van je huis betaal je alleen eenmalige opstartkosten van €750. De makelaarskosten van €4.995 worden verlegd aan de koper.
incl. BTW
Voor wie?
Wat krijg je?
opstartkosten
kosten bij verkoop1
Voor wie?
Wat krijg je?
opstartkosten
kosten bij verkoop
Voor wie?
Wat krijg je?
1. Je betaalt eenmalige opstartkosten van €750 voor de verkoop van je huis. De makelaarskosten van €4.995 worden verlegd aan de koper. Als verkoper betaal je dus uitsluitend €750 voor de verkoop van je huis.
incl. BTW1
Wat krijg je?
incl. BTW
Wat krijg je?
incl. BTW
Wat krijg je?
1. De opdrachtgever kan de betaling voor de taxatie direct voldoen of achteraf via de notaris bij overdracht, met een toeslag van €25.
Hulp nodig?
In een persoonlijk gesprek kijken we naar je situatie en welk pakket daar het beste bij past Je kan ons ook bellen op
030 - 23 72 008
.
Weet wat je huis écht waard is. Kies voor een persoonlijk gesprek of ontvang het makelaars-waarderapport met dezelfde data die makelaars gebruiken voor slechts €34,95 direct in je mailbox.
Gratis afspraak maken
Je aanvraag is ontvangen
Ik wil een huis kopen, hoe kan
Hypotheek.nl
mij helpen?
Ik wil een vrijblijvend kennismakingsgesprek / weten wat ik kan lenen, hoe kan
Hypotheek.nl
mij helpen?
Ik wil een huis verkopen, hoe kan
Hypotheek.nl
mij helpen?
Ik wil een taxatierapport, hoe kan
Hypotheek.nl
mij helpen?
Ik wil een bouwkundige keuring laten uitvoeren, hoe kan
Hypotheek.nl
mij helpen?
Ik wil een energielabel, hoe kan
Hypotheek.nl
mij helpen?
Contactgegevens
Papendorpseweg 99
3528 BJ
Utrecht
030 - 23 72 008
service@hypotheek.nl
hypotheek.nl
KvK-nummer: 68313780
AFM-nummer: 12047737
Openingstijden
Maandag: 08:30 - 17:00
Dinsdag: 08:30 - 17:00
Woensdag: 08:30 - 17:00
Donderdag: 08:30 - 17:00
Vrijdag: 08:30 - 17:00
Zaterdag: Gesloten
Zondag: Gesloten
Gratis gesprek aanvragen
In een vrijblijvend gesprek kijken we naar je situatie en welk advies daar het beste bij past. Je kan ons ook bellen op
030 - 23 72 008
.
Je aanvraag is ontvangen
Hypotheekadvies
In een vrijblijvend gesprek kijken we naar je situatie en welk advies daar het beste bij past. Je kan ons ook bellen op
030 - 23 72 008
.
Je aanvraag is ontvangen
Huis verkopen (regulier)
Na het invullen van je adres en contactgegevens sturen we je een aparte e-mail om aanvullende gegevens aan te leveren voor het starten van het verkoopproces.
Controleer je e-mail
Huis verkopen (verlegd)
Na het invullen van je adres en contactgegevens sturen we je een aparte e-mail om aanvullende gegevens aan te leveren voor het starten van het verkoopproces.
Controleer je e-mail
Waarderapport
Na het invullen van onderstaande gegevens sturen we de betalingsinstructies via e-mail. Zodra de betaling is voldaan, ontvang je het rapport binnen 5 tot 10 minuten per e-mail.
Controleer je e-mail
Taxatierapport
Na het invullen van het adres en je contactgegevens sturen wij je een aparte e-mail voor aanvullende gegevens die benodigd zijn voor het aanvragen van het taxatierapport.
Bedankt, controleer je e-mail
PreFunda aanbod
Na het invullen van onderstaande gegevens sturen we de betalingsinstructies via e-mail. Zodra de betaling is voldaan, nemen wij op werkdagen telefonisch contact op om het woningaanbod in te stellen.
Bedankt, controleer je e-mail
Bouwkundige keuring
Na het invullen van het adres en je contactgegevens sturen wij je een aparte e-mail voor aanvullende gegevens die benodigd zijn voor het aanvragen van de bouwkundige keuring.
Bedankt, controleer je e-mail
Energielabel
Na het invullen van het adres en je contactgegevens sturen wij je een aparte e-mail voor aanvullende gegevens die benodigd zijn voor het aanvragen van het energielabel.
Bedankt, controleer je e-mail
Biedadvies eenmalig
Na het invullen van onderstaande gegevens sturen we de betalingsinstructies via e-mail. Zodra de betaling is voldaan, wordt het biedadvies door onze aankoopmakelaar opgesteld en binnen één werkdag per e-mail verstuurd.
Controleer je e-mail
Onbeperkt biedadvies
Bedankt, controleer je e-mail
Onbeperkte aankoopbegeleiding
Bedankt, controleer je e-mail
Data die makelaars liever voor zichzelf houden
Actuele (ver)koopwaarde en laatste koopsom
Inclusief 6 vergelijkbare woningen met koopsom
In het laatste kwartaal van 2025 werd maar liefst 72% van de huizen boven de vraagprijs verkocht, met een gemiddelde overbieding van meer dan 5%. De woningmarkt is competitiever dan ooit.
Het Woonadviseur waarderapport van Hypotheek.nl geeft je de voorsprong die je nodig hebt. De waarde in het rapport is gebaseerd op actuele verkoopprijzen, data van het Kadaster, CBS en ruim twintig andere bronnen. Zo krijg je binnen enkele minuten een betrouwbare, datagedreven marktwaarde. Slim, snel en onderbouwd.
Vul het adres en je gegevens in om een Woonadviseur Waarderapport van Hypotheek.nl te kunnen opvragen
Je ontvangt een e-mail om de kenmerken van het adres te controleren. Vul aan indien er nog kenmerken missen.
Na het voldoen van de betaling ontvang je binnen enkele minuten het Woonadviseur Waarderapport van Hypotheek.nl per e-mail.
Realtime woningaanbod
Vaak eerder dan op Funda
Een jaar lang toegang
Wil jij een voorsprong op andere kopers? Met het PreFunda aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl krijg je exclusief toegang tot huizen die vaak al beschikbaar zijn voordat ze op Funda verschijnen. Je tekent eenvoudig jouw favoriete straten, buurt of wijk in, waarna het aanbod automatisch rechtstreeks in je mailbox binnenkomt. Zo ben jij er als eerste bij en kun je als eerste een bezichtiging plannen nog voordat andere kopers het huis hebben gezien.
Na het invullen van je gegevens ontvang je een e-mail met de betaling.
Nadat je de betaling hebt gedaan ontvang je een instructie e-mail met hoe het PreFunda aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl werkt en hoe jij het het beste kunt instellen.
Zodra er op basis van jouw zoekvoorkeuren een match is, ontvang je een e-mail. Je kunt de woning bekijken en sneller dan andere kopers een afspraak met de verkopend makelaar plannen.
Onderbouwd met recente verkoopcijfers en biedgedrag in de buurt
Twee strategische biedscenario’s: gemiddeld en maximaal
Heldere uitleg van risico, kansen en timing
Een eenmalig biedadvies van Woonadviseur Hypotheek.nl is een professioneel en datagedreven advies waarin wij berekenen wat een kansrijk bod is op jouw woning. Wij analyseren:
Recente verkochte woningen (vraag- en transactieprijzen)
Gemiddelde- en maximale verkoopprijs per m2
Gemiddelde- en maximale biedgedrag per m2
Populariteit en marktdynamiek in de buurt
Elk biedadvies is persoonlijk en wordt telefonisch besproken.
Dit is de vraag die iedere koper stelt. Het antwoord hangt af van:
Hoe populair is de woning?
Hoeveel vergelijkbare woningen zijn recent verkocht?
Wat is het actuele biedgedrag in de buurt?
Dit is per woning anders. Daarom werken wij met twee concrete biedstrategieën. Zo zie je exact waar de bandbreedte ligt en kies jij bewust je positie passend bij jouw financiële situatie.
Na het invullen van de postcode, het huisnummer (inclusief eventuele toevoeging) en je gegevens ontvang je een e-mail met betalingsinstructies.
Nadat je de betaling hebt gedaan ontvang je een e-mail om de kenmerken van de woning waarvoor je een biedadvies aanvraagt te controleren en te bevestigen.
Binnen één werkdag ontvang je een uitgebreid biedadvies met een slimme biedstrategie, marktinzichten en ons advies over een passend openingsbod en maximaal verantwoord bod. Vervolgens bespreekt Woonadviseur Hypotheek.nl het advies persoonlijk telefonisch met je, zodat je goed voorbereid een bod kunt uitbrengen.
Onderbouwd met recente verkoopcijfers en biedgedrag in de buurt
Twee strategische biedscenario’s: gemiddeld en maximaal
Heldere uitleg van risico, kansen en timing
Onbeperkt tot je het winnende bod hebt
Met onbeperkt biedadvies krijg je een professioneel en datagedreven advies waarin wij onbeperkt berekenen wat een kansrijk bod is op jouw woning. Wij analyseren:
Recente verkochte woningen (vraag- en transactieprijzen)
Gemiddelde- en maximale verkoopprijs per m2
Gemiddelde- en maximale biedgedrag per m2
Populariteit en marktdynamiek in de buurt
Elk biedadvies is persoonlijk en wordt telefonisch besproken.
PreFunda-aanbod is standaard inbegrepen bij onbeperkt biedadvies. Met PreFunda-aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl ontvang je woningen vaak al voordat ze op Funda verschijnen, volledig afgestemd op jouw zoekgebied en zoekprofiel. Dat betekent:
Sneller bezichtigen
Sneller bieden
Meer kans op succes
Na het invullen van je contactgegevens ontvang je van per e-mail een verzoek om de aanvullende gegevens aan te leveren en een aanbetaling van €395 te voldoen. Zodra we deze hebben ontvangen, ontvang je direct de instructies om je eerste biedadvies aan te vragen.
Nadat je de betaling hebt gedaan ontvang je een instructie-e-mail waarmee je onbeperkt biedadvies kunt aanvragen. Daarnaast krijg je toegang tot PreFunda-aanbod en uitleg over hoe je dit kunt instellen.
Met de unieke code uit de instructie e-mail kun je onbeperkt biedadvies aanvragen. Na controle van de kenmerken van de woning ontvang je binnen één werkdag een uitgebreid biedadvies met een slimme biedstrategie, marktinzichten en een passend openingsbod en maximaal verantwoord bod. Vervolgens bespreekt Woonadviseur Hypotheek.nl het advies persoonlijk telefonisch met je. Je brengt het bod zelf uit.
Onderbouwd met recente verkoopcijfers en biedgedrag in de buurt
Twee strategische biedscenario’s: gemiddeld en maximaal
Heldere uitleg van risico, kansen en timing
Inclusief bieden, onderhandelen en controle koopakte
Met onbeperkte aankoopbegeleiding krijg je een professioneel en datagedreven advies waarin wij onbeperkt berekenen wat een kansrijk bod is op jouw woning. Inclusief het uitbrengen van het bod, onderhandelen en controle van de koopakte. Wij analyseren:
Recente verkochte woningen (vraag- en transactieprijzen)
Gemiddelde- en maximale verkoopprijs per m2
Gemiddelde- en maximale biedgedrag per m2
Populariteit en marktdynamiek in de buurt
Elk biedadvies is persoonlijk en wordt telefonisch besproken.
PreFunda-aanbod is standaard inbegrepen bij onbeperkte aankoopbegeleiding. Met PreFunda-aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl ontvang je woningen vaak al voordat ze op Funda verschijnen, volledig afgestemd op jouw zoekgebied en zoekprofiel. Dat betekent:
Sneller bezichtigen
Sneller bieden
Meer kans op succes
Na het invullen van je contactgegevens ontvang je van per e-mail een verzoek om de aanvullende gegevens aan te leveren en een aanbetaling van €395 te voldoen. Zodra we deze hebben ontvangen, ontvang je direct de instructies om je eerste biedadvies aan te vragen.
Nadat je de betaling hebt gedaan ontvang je een instructie-e-mail waarmee je onbeperkte aankoopbegeleiding kunt aanvragen. Daarnaast krijg je toegang tot PreFunda-aanbod en uitleg over hoe je dit kunt instellen.
Met de unieke code uit de instructie e-mail kun je onbeperkt biedadvies aanvragen. Na controle van de kenmerken van de woning ontvang je binnen één werkdag een uitgebreid Biedadvies met een slimme biedstrategie, marktinzichten en een passend openingsbod en maximaal verantwoord bod. Vervolgens bespreekt Woonadviseur Hypotheek.nl het advies persoonlijk telefonisch met je. Daarna brengen wij het bod voor je uit, begeleiden wij de onderhandelingen en controleren wij de koopakte.
Onafhankelijk hypotheekadvies
30+ geldverstrekkers
Financieel voorbereid. Strategisch sterker
Optioneel biedstrategie, biedverzekering en PreFunda-aanbod
In een eerste gesprek bespreken we:
• Wat je maximaal kunt lenen
• Welke hypotheekvorm bij je past
• Hoe je kunt bieden zonder financieringsvoorbehoud
• Hoe een biedcertificaat en biedverzekering werken
• Hoe je woningen ontvangt vóór ze op Funda verschijnen
Zo weet je direct waar je staat, financieel en strategisch.
Optioneel: met het PreFunda aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl krijg je toegang tot woningen vóórdat ze op Funda verschijnen. In combinatie met onze biedadviesrapporten vergroot je jouw kans op een succesvol bod aanzienlijk.
Ga je akkoord met het renteaanbod? Dan zorgen wij dat:
• Alle documenten compleet zijn
• Het dossier correct wordt ingediend
• De geldverstrekker je aanvraag snel beoordeelt
Hypotheek akkoord = hypotheek rond 🎉
Onafhankelijk hypotheekadvies van 30+ geldverstrekkers
Financieel voorbereid. Strategisch sterker
Inclusief onbeperkt biedadvies en PreFunda-aanbod
Optioneel biedverzekering
In een eerste gesprek bespreken we:
• Wat je maximaal kunt lenen
• Welke hypotheekvorm bij je past
• Hoe je kunt bieden zonder financieringsvoorbehoud
• Hoe een biedcertificaat en biedverzekering werken
• Hoe je woningen ontvangt vóór ze op Funda verschijnen
Zo weet je direct waar je staat, financieel en strategisch.
Met het PreFunda aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl krijg je toegang tot woningen vóórdat ze op Funda verschijnen. In combinatie met onze onbeperkte biedadviesrapporten vergroot je jouw kans op een succesvol bod aanzienlijk. Het bod kan je zelf uitbrengen. In combinatie met onbeperkte aankoopbegeleiding (+ €1.000) kunnen wij dat ook voor je doen.
Is jouw bod geaccepteerd? Dan:
• Controleren wij de koopakte (optioneel i.c.m. onbeperkte aankoopbegeleiding + €1.000)
• Bespreken we opnieuw de hypotheekvorm
• Vraagt jouw Woonadviseur het beste renteaanbod voor je aan
• Begeleiden we het volledige financieringstraject
Alles overzichtelijk, in één traject.
Ga je akkoord met het renteaanbod? Dan zorgen wij dat:
• Alle documenten compleet zijn
• Het dossier correct wordt ingediend
• De geldverstrekker je aanvraag snel beoordeelt
Hypotheek en aankoop rond 🎉
Onafhankelijk hypotheekadvies van 30+ geldverstrekkers
Inclusief onbeperkt biedadvies en PreFunda-aanbod
Inclusief verkoopbegeleiding
Bij aankoop staat je huis direct in de verkoop
In een eerste gesprek bespreken we:
• Wat je maximaal kunt lenen
• Welke hypotheekvorm bij je past
• Hoe je kunt bieden zonder financieringsvoorbehoud
• Hoe een biedcertificaat en biedverzekering werken
• Hoe je woningen ontvangt vóór ze op Funda verschijnen
• Wat de waarde is van de nog te verkopen woning
• Hoe je je woning verkoopklaar maakt
Zo weet je direct waar je staat, financieel en strategisch.
Met het PreFunda aanbod van Woonadviseur Hypotheek.nl krijg je toegang tot woningen vóórdat ze op Funda verschijnen. In combinatie met onze onbeperkte biedadviesrapporten vergroot je jouw kans op een succesvol bod aanzienlijk. Het bod kan je zelf uitbrengen. In combinatie met onbeperkte aankoopbegeleiding (+ €1.000) kunnen wij dat ook voor je doen.
Is jouw bod geaccepteerd? Dan:
• Controleren wij de koopakte (optioneel i.c.m. onbeperkte aankoopbegeleiding + €1.000)
• Bespreken we opnieuw de hypotheekvorm
• Vraagt jouw Woonadviseur het beste renteaanbod voor je aan
• Begeleiden we het volledige financieringstraject
• Omdat je huidige woning al verkoopklaar is gemaakt, kan deze bij een succesvolle aankoop direct in verkoop en op Funda
Alles overzichtelijk, in één traject.
Ga je akkoord met het renteaanbod? Dan zorgen wij dat:
• Alle documenten compleet zijn
• Het dossier correct wordt ingediend
• De geldverstrekker je aanvraag snel beoordeelt
Hypotheek, aankoop en verkoop rond 🎉
Handig voor verkoopbeslissing
Actuele verkoopwaarde en laatste koopsom
Inclusief 6 vergelijkbare woningen met koopsom
Wil jij je woning verkopen? Makelaars komen graag bij je aan huis langs om je de waarde van je woning te vertellen op basis van recente marktdata. Met enkele klikken op de knop heb je deze data nu ook direct in jouw maibox beschikbaar handig voor als je je huis wilt gaan verkopen samen met Woonadviseur Hypotheek.nl.
Vul het adres en je gegevens in om een Woonadviseur Waarderapport van Hypotheek.nl te kunnen opvragen
Je ontvangt een e-mail om de kenmerken van het adres te controleren. Vul aan indien er nog kenmerken missen.
Na het voldoen van de betaling ontvang je binnen enkele minuten het Woonadviseur Waarderapport van Hypotheek.nl per e-mail.
Makelaarskosten worden verlegd naar de koper
Jij betaalt alleen €750 opstartkosten
Slim verkopen en meer overhouden
Inclusief fotografie, inmeten, plattegronden en plaatsing op Funda.
Van bezichtigingen en onderhandelingen tot de koopovereenkomst en afstemming met de notaris.
Hierdoor houd jij bij verkoop vaak duizenden euro’s meer over.
Verkoper betaalt courtage (1-1.5%).
Kosten gaan van je opbrengst af.
Koper betaalt de kosten (€4.995).
Jij behoudt maximale opbrengst.
Een transparant tarief
Professionele presentatie op onder andere Funda
Begeleiding bij bezichtigingen en onderhandelingen
Ondersteuning tot en met de overdracht bij de notaris
Inclusief fotografie, inmeten, plattegronden en plaatsing op Funda.
Van bezichtigingen en onderhandelingen tot de koopovereenkomst en afstemming met de notaris.
Je hoeft de courtage dus niet vooraf te betalen en profiteert van volledige begeleiding tijdens het gehele verkoopproces.